1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
吹田市
29.3万円/㎡
前年比-0.7%
江坂ハイデンス
大阪府吹田市江坂町二丁目
/ 江坂駅 徒歩6分
1974年築 / 12階建 / 222戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
2,194万円
32.7万円/㎡
1,254
1,881
2,508
3,135
AI査定結果
推定相場価格
2,194万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,881万円〜2,508万円
28.0万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月8日
江坂ハイデンス
2,180万円（32.4万円/㎡）/ 7階 / 67.2㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,180万円 | 32.4万円 | 7階 | 67.2㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 2,360万円 | 35.1万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,280万円 | 35.4万円 | 9階 | 64.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 2,380万円 | 37.0万円 | 9階 | 64.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 2,980万円 | 36.4万円 | 6階 | 81.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 2,280万円 | 33.9万円 | 7階 | 67.2㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,160万円 | 32.1万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,380万円 | 35.4万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 30.8万円 | 8階 | 64.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 2,380万円 | 35.4万円 | 7階 | 67.2㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/11/03 | 2,480万円 | 36.9万円 | 7階 | 67.2㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/10/18 | 2,120万円 | 32.9万円 | 6階 | 64.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 2,080万円 | 32.3万円 | 8階 | 64.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 2,220万円 | 34.5万円 | 6階 | 64.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 2,180万円 | 33.9万円 | 8階 | 64.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 1,980万円 | 31.6万円 | 5階 | 62.58㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 江坂ハイデンス 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅6分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.2㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 222戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 公社千里桃山台団地A1棟 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅2分 | 2,900万円 | 37.1万円 | 78.25㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 千里桃山台住宅A1 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅3分 | 2,900万円 | 37.1万円 | 78.25㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | - | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 千里桃山台住宅 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅15分 | 2,900万円 | 37.1万円 | 78.25㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 2,398万円 | 36.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 236戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、吹田市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は吹田市の平均と比較して10.6%割高です。
販売中の類似マンション
千里レックスマンションA棟
大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 13分
1975年築 / 8階建 / 244戸 / RC造
千里スカイハイツ
大阪府吹田市山田西四丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 236戸 / SRC造
アンビロン千里丘
大阪府吹田市千里丘上
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 13分
1982年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
インペリアル千里青葉丘
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 6分
1983年築 / 12階建 / 89戸 / RC造
千里関大前コーポラスC棟
大阪府吹田市山手町三丁目
阪急千里線 / 関大前駅 徒歩 10分
1974年築 / 5階建 / 194戸 / RC造
シャルム千里丘
大阪府吹田市新芦屋下
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 13分
1981年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
千里山スカイハイツ
大阪府吹田市千里山松が丘
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 12分
1978年築 / 11階建 / 254戸 / SRC造
北摂マンション
大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 14分
1970年築 / 10階建 / 119戸 / RC造
財形吹田ハイツ
大阪府吹田市穂波町
阪急千里線 / 吹田駅 徒歩 10分
1977年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
進和江坂アーバンライフ
大阪府吹田市江坂町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 6分
1979年築 / 14階建 / 113戸 / SRC造
青葉丘マンション
大阪府吹田市青葉丘北
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 178戸 / SRC造
千里関大前コーポラス
大阪府吹田市山手町三丁目
阪急千里線 / 関大前駅 徒歩 10分
1974年築 / 5階建 / 194戸 / RC造
ライオンズマンション第2江坂
大阪府吹田市江の木町
地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 4分
1979年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
ハイマート緑地公園
大阪府吹田市千里山西四丁目
分阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造